1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横須賀市
34.9万円/㎡
前年比-2.5%
グレーシアパーク彩の丘
神奈川県横須賀市衣笠栄町四丁目
横須賀線 / 衣笠駅 徒歩14分
1999年築 / 12階建 / 164戸 / RC造
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3階 / 69.09㎡の場合
相場
1,880万円
27.2万円/㎡
1,121
1,627
2,133
2,639
AI査定結果
推定相場価格
1,880万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,627万円〜2,133万円
23.6万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年6月9日
グレーシアパーク彩の丘
1,600万円（23.2万円/㎡）/ 3階 / 69.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は24.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,600万円 | 23.2万円 | 3階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,880万円 | 22.3万円 | 11階 | 84.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,350万円 | 16.9万円 | 7階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,350万円 | 18.5万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,180万円 | 31.4万円 | 8階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,650万円 | 22.7万円 | 11階 | 72.8㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2023/11/09 | 2,280万円 | 32.9万円 | 8階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 1,699万円 | 23.3万円 | 11階 | 72.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/16 | 1,750万円 | 24.0万円 | 11階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 34.1万円 | 11階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 1,898万円 | 26.1万円 | 9階 | 72.8㎡ | 2LDK | - |
| 2023/05/22 | 1,580万円 | 22.7万円 | 8階 | 69.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/29 | 1,480万円 | 20.3万円 | 11階 | 72.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/13 | 1,950万円 | 28.1万円 | 12階 | 69.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 2,180万円 | 31.4万円 | 12階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/22 | 2,180万円 | 31.4万円 | 12階 | 69.36㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/15 | 1,999万円 | 21.9万円 | 4階 | 91.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 2,080万円 | 22.8万円 | 4階 | 91.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/01/17 | 1,499万円 | 20.9万円 | 7階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/04 | 1,999万円 | 22.1万円 | 1階 | 90.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/07/04 | 1,690万円 | 23.2万円 | 7階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,250万円 | 13.8万円 | 1階 | 90.42㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | グレーシアパーク彩の丘 横須賀市衣笠栄町四丁目 | 衣笠駅14分 | 1,600万円 | 23.2万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 164戸 | RC |
| 2024/07/23 | アルカーデン衣笠アイランドビレッジ 横須賀市衣笠栄町二丁目 | 衣笠駅5分 | 1,880万円 | 30.6万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 147戸 | RC |
| 2025/05/26 | ナイスステージ湘南つつじが丘 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅18分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/09 | プランヴェール横須賀汐入2号棟 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅13分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南東 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2024/08/03 | プランヴェール横須賀汐入I号棟 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅13分 | 2,180万円 | 27.1万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 142戸 | RC |
| 2024/10/12 | プランヴェール横須賀汐入1号棟 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅13分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/03 | プランヴェール横須賀汐入3号棟 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅15分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.27㎡ | 3LDK以上 | 10階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 189戸 | RC |
| 2022/09/08 | 日神パレステージ湘南久里浜 横須賀市根岸町一丁目 | 北久里浜駅3分 | 2,490万円 | 32.3万円 | 77.16㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 163戸 | RC |
| 2025/01/08 | よこすか・四季の街パークヒルズ光の丘壱番館 横須賀市池田町一丁目 | 新大津駅10分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.34㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 130戸 | RC |
| 2024/02/25 | アイビーヒルズ久里浜参番館 横須賀市吉井二丁目 | 京急久里浜駅24分 | 1,530万円 | 22.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 140戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ダイアパレス久里浜フローラルガーデン 横須賀市舟倉二丁目 | 久里浜駅13分 | 2,399万円 | 31.7万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 139戸 | RC |
| 2024/12/20 | クリオ湘南田浦参番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅11分 | 2,280万円 | 27.5万円 | 83㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ダイアパレスウィザス追浜 横須賀市追浜東町一丁目 | 追浜駅16分 | 2,400万円 | 28.7万円 | 83.62㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 195戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横須賀市では2.5%下落しています。